строительство домов

аренда жилья с последующим выкупом

В настоящее время такие сделки на рынке недвижимости заключаются не так уж часто. Но некоторые люди прибегают к данному виду сделок с недвижимостью. Давайте попробуем подробнее раскрыть данный вопрос. В нашей стране данный вид сделки не является распространенным, однако, он содержит в себе некоторые взаимовыгодные аспекты. Давайте расскажем о выгоде, которую могут получить и арендодатель, и арендатор. Если вам понадобится стулья для кухни или же барные стулья, то уделяйте внимание их качеству.

С одной стороны, арендатор может использовать понравившееся ему жилье, несмотря на отсутствие необходимой суммы наличности для его приобретения. Кроме этого, арендатор исключает использование ипотеки в качестве недостающей суммы на приобретение недвижимости. Договор данной аренды не исключает права отказаться от покупки жилья на любом этапе действия договора. Арендодатель же имеет возможность поставить цену своего жилья выше рыночной, так как имеет право уменьшить риски, связанные с будущей продажей. Право собственности на квартиру может быть передано только после получения полной суммы платежа. Кстати, если вас интересуют стулья для кухни, то найти их вы можете здесь — http://www.compkresla.ru/catalogue/stulya-kuhni/. В этом же магазине вы также без проблем купите качественные барные стулья.

Каждая из сторон должна понимать, что арендатор не обязан покупать квартиру, он имеет такое право. Ситуации у всех бывают разные, поэтому арендатор имеет право отказаться от покупки арендуемой квартиры.

Только после того, как арендатор выплатил арендодателю полную стоимость квартиры, имеет место быть государственная регистрация документов на квартиру. Арендатор может, получив жилье в аренду, начать рассчитываться за его стоимость, если же хозяин квартиры не против этого. Желательно, чтобы между обеими сторонами договора были доверительные отношения, или партнерские. Если вам требуются качественные стулья для кухни, то покупать их следует только в проверенных магазинах. Их и барные стулья вы сможете найти тут — http://www.compkresla.ru/catalogue/stulya-kuhni/bar/.

Далее разберемся в вопросе правильного составления договора аренды жилья с правом последующей его покупки. Что касается срока договора, то лучше остановиться на бессрочном. Что касается помесячной оплаты жилья, то лучше использовать досрочный выкуп недвижимости. Необходимо в договоре четко описать арендуемый объект, а также приложить к нему документацию, подтверждающую право собственности. Нужно конкретно описать в договоре права сторон и несение ответственности.

Данный вид сделки с недвижимостью известен далеко не всем, но все же он есть, и для некоторых личностей он окажется наиболее выгодным.





2014-12-23 03:52:28
комментарии:

- строительство домов связаться с авторами сайта | карта сайта Яндекс.Метрика


Все услуги фриланса по 500 рублей!