строительство домов

демонтаж зданий и сооружений: особенности услуги и основные разновидности

Что собой представляет демонтаж зданий, и для чего он используется? Причин тому несколько. К примеру, планы застройщика изменились, и ему необходимо внести какие-то корректировки. Это нередко связано с увеличением стоимости земельного участка. И вместо жилого дома нужно построить кафе, бар или караоке для того, чтобы получать стабильный доход, а не иметь неиспользуемый участок и дом, за которые к тому же надо платить налоги. Решение принято: надо сносить старую конструкцию и возводить на ее месте другую. В связи с этим и проводится демонтаж зданий и сооружений.

 

То, каким образом будут производиться работы, во многом зависит от особенностей и состояния подлежащей сносу архитектурной конструкции. Панельная многоэтажка требует одного подхода, ветхое частное домовладение – другого. Исходя из особенностей выбирается способ демонтажа, определяется стоимость услуг, используемая техника и перечень разрешительной документации, которую необходимо собрать.

 

Демонтажные работы: основные этапы и способы

 

Проведение демонтажа – это достаточно серьезная и сложная задача. И для ее решения недостаточно наличия теоретических знаний, пусть даже и в полном объеме. При осуществлении демонтажных работ необходимо учитывать множество различных факторов. Это и климатические условия, и особенности рельефа, и прочность кладки, и особенности расположения соседних зданий, и множество других моментов, которые необходимо учесть на этапе подготовки к сносу. На этой стадии также требуется провести все необходимые измерения и оформить пакет разрешительной документации, делающий демонтаж законным.

 

Первой стадией подготовки является составление проекта. В нем указываются все виды работ, которые будут применяться при демонтаже, их последовательность, делается план расположения близлежащих строений при наличии таковых, планировка подлежащего сносу здания, его конструкционные особенности и другие моменты. Плюс к этому, дается перечень техники, которая будет задействоваться при сносе, и число рабочих. В плане обязательно указывается технология сноса. С подготовленным проектом должны ознакомиться все принимающие участие в работах люди.

 

Что касается способов, то обычно используется два основных. Первый – это поэтапный демонтаж. При его использовании архитектурная конструкция разбирается при использовании спецтехники. Отличительной чертой этого способа является возможность повторного использования некоторых материалов и элементов. Такой способ требует больше времени по сравнению со сносом. Обычно при его реализации применяется ручной инструмент, поскольку архитектурный объект или его часть необходимо сохранить в первоначальном виде. Метод применяется, когда на основе здания в дальнейшем будет возводиться новое.

 

Второй способ – это снос. При его задействовании подходящих для повторного использования материалов уже не остается, так как от здания остается гора строительного мусора. Правда, отдельные части можно реализовать в качестве металлолома. Существует еще один способ демонтажа, при котором задействуются взрывчатые вещества. При его использовании необходимо четко рассчитать количество взрывчатки и места ее расположения. Важно также соблюдение траектории падения, чтобы исключить вероятность попадания элементов конструкции за пределы огороженной площадки. 

 





2015-03-20 13:46:45
комментарии:

- строительство домов связаться с авторами сайта | карта сайта Яндекс.Метрика


Все услуги фриланса по 500 рублей!