строительство домов

Экспертиза строительных объектов: независимая Vs судебная

Экспертиза фундамента является неотъемлемой частью комплексной независимой экспертизы. В ее рамках, помимо основания здания или строительного объекта, проводится лабораторное и инструментальное обследование таких элементов и конструкций зданий, как стены, оконные системы, перекрытия, коммунальные и инженерные сети, отделка, внутренняя и внешняя, фасад и пр. Независимая строительная экспертиза, вернее, ее результаты могут являться поводом для обращения в суд. Многие споры между продавцами и покупателями строительных объектов, пострадавшими владельцами от затопления и виновниками инцидента сводятся на нет после получения официального заключения экспертной комиссии.

Заказчик проведения независимой экспертизы получает в единоличное пользование пакет документов, который состоит из трех составляющих. Во-первых, речь идет о главном документе – экспертном заключении. В нем перечислены все дефект и недочеты, найденные в ходе обследования здания, а также рекомендации и сметы, составленные с учетом расходов на ликвидацию выявленных в ходе проверки нарушений. Второй по важности документ – перечень дефектов. Он во многом повторяет данные, представленные в экспертном заключении. Является кратким перечнем всех нарушений и дефектов, которые были обнаружены экспертной комиссией.

Третий документ – акт обследования и проведения экспертизы. В нем указаны все лица, которые участвовали в лабораторных и инструментальных мероприятиях, направленных на оценку качества строительного объекта. Зафиксировано точное время осмотра. Все три документа и являются полным комплектом, который предоставляется в качестве отчета заказчику независимой экспертизы. В некоторых случаях он может быть дополнен иными справками и заключениями.

Если же после обнародования результатов проведения независимой строительной экспертизы стороны так и не приходят к компромиссу, данный документ может служить поводом для инициации судебного разбирательства. Если суд сочтет его достаточным, будет начат судебный процесс, в рамках которого потребуется осуществить еще одну экспертизу спорного строительного объекта, которая называется судебная строительная экспертиза. Ее итоги являются веским доводом в суде и могут быть учтены в качестве доказательств.

Стоимость независимой экспертизы варьируется. Комплексная обойдется дороже, нежели предметная. Однако в обоих случаях конечная цена зависит от объема предполагаемых работ и технической сложности обследуемого объекта.





2016-02-24 17:47:40
комментарии:

- строительство домов связаться с авторами сайта | карта сайта Яндекс.Метрика


Все услуги фриланса по 500 рублей!