строительство домов

как быстро и выгодно продать свою квартиру

квартира в РоссииСледует не забывать, что каждый потенциальный покупатель на ваше имущество для вас очень важен. Первым делом вам нужно создать положительное первое впечатление о том, что вы хотите продать. Естественно, впечатления должны остаться самими лучшими, так как вы не будете иметь вторую возможность произвести хорошее первое впечатление.

Первое впечатление о вашей недвижимости у покупателя начинает складываться уже на подходе к дому. Здесь конечно не многое от вас зависит, однако, начиная с вашего подъезда, всё в ваших руках. Первое на что обращает внимание потенциальный покупатель - это лестничная площадка в подъезде. Если есть необходимость, подметите её и помойте.

Дверь в квартиру является её визитной карточкой. Дверь должна быть опрятной и чистой. Если она будет хорошо выглядеть, то будет вызывать желание зайти в гости.

Заранее подумайте, с какой мебелью и габаритными вещами после продажи вы сможете расстаться. Сделать это желательно заранее, перед тем как будете показывать вашу квартиру покупателям. Освободив место, ваша, например, гостинка в России, визуально будет казаться гораздо больше, а покупателю будет чуть легче образно распланировать расстановку вещей в будущем жилье. Если покупатель начнёт серьезно задумываться о расстановке и планировке, то можно считать, что квартира куплена на 95%.

Обязательно уберите все лишние вещи в ящики, так как они привлекают лишнее внимание и создают впечатление беспорядка. А ваш потенциальный покупатель будет принимать решение по тому, какая у него в голове осталась картина. Осмотрите ещё раз всю жилплощадь и всё то, а что не правильно лежит и бросается сильно в глаза - уберите.

Не забудьте также позаботиться о чистоте окон и об освещении. Оно должно быть хорошим, так как это поможет лучше продемонстрировать квартиру. Также освещение должно быть на входе в подъезд и в самом подъезде. Если лампочки перегорели, замените их.

Лоджия или балкон будут располагать к себе, только тогда, когда они не будут захламлены различными вещами, а будет чистота и порядок.

Отделка квартиры является важным фактором для её реализации. Ремонт в светлых тонах, визуально увеличит пространство комнат и создаст уют. Чистая квартира в России продастся намного быстрее и по выгодной для вас стоимости.

Перед тем, как придут потенциальные покупатели, сделайте генеральную уборку на кухне. Отполируйте до блеска раковину, краны, плиту и другие блестящие вещи. Если есть крошки и грязная посуда, уберите их. Протрите от пыли и гари вытяжки и все решётки.

Чистая и сияющая ванная комната также немаловажная. Унитаз необходимо натереть до блеска, а ванную начистить специальными средствами. На кафеле и полу не должно быть мыльных разводов и пятен от воды. Избавитесь от неприятных запахов. Если краны и другие сантехнические приборы нуждаются в ремонте и замене деталей, обязательно отремонтируйте их.

Подсобное помещение и кладовку в квартире также следует подготовить к демонстрации покупателям. Хранящиеся там вещи, необходимо разложить по полочкам, а от ненужных избавиться до прихода потенциальных покупателей.

Ещё раз окиньте взглядом свою квартиру и исправьте все мелкие недочёты. Они зачастую всегда оказываются в центре внимания и портят общий вид. Не забудьте в квартире удалить неприятные запахи табака, домашних животных, мусора и подобного. Перед практически самым приходом потенциальных покупателей, воспользуйтесь аромасвечами или освежителем воздуха.

Постарайтесь быть вежливыми и гостеприимными, на поставленные вопросы отвечайте кратко и чётко. Не развивайте темы, особенно о которых не идёт речь.

 

 

 





2015-08-04 16:47:42
комментарии:

- строительство домов связаться с авторами сайта | карта сайта Яндекс.Метрика


Все услуги фриланса по 500 рублей!