строительство домов

как быстро продать квартиру в иваново без помощи риелтора?

Большинство жителей нашего города убеждены, что купить или снять квартиру в Иваново без посредников невозможно. Так ли это на самом деле? Стоимость риелторских услуг в Иваново довольно высока. Можно ли быстро продать продать свою недвижимость самостоятельно и избежать подобных трат? 

Нет ничего невозможного. При условии, что вы найдёте время, деньги и силы для осуществления следующих мероприятий:
• Подготовить и привести в порядок документы на квартиру.
• Скрупулезно изучить рынок недвижимости.
• Организовать грамотную рекламу и презентацию своей квартиры

Если вы уверены, что все вышеперечисленное вам по силам - немедленно принимайтесь за дело. А наши простые, но крайне полезные советы помогут вам в этом.

1. Во-первых, вам нужно установить реальную стоимость своей квартиры. Как это сделать?
Для начала изучить рынок недвижимости. Просмотреть объявления о продаже аналогичных квартир, расположенных в той же части города, что и ваша. Помните, что на формирование стоимости квартиры влияет не только этаж, год постройки дома и качество ремонта, а великое множество других факторов. Таких, например, как:

• Близость к центру.
• Фронтальное или угловое расположение.
• Благоустройство придомовой территории - наличие детской площадки, вместительной парковки и т.д.
• Транспортная доступность - удобные подъездные пути, остановки общественного транспорта.
• Благополучие района - наличие школ, садиков, дешевых магазинов, объектов культуры, парков и т.,д.
• Вид из окна. В последнее время наметилась такая тенденция, что многие покупатели квартир стали очень чувствительны к красивым пейзажам за окном. Имейте в виду, что шумная транспортная развязка рядом с домом или окна с видом на глухую стену способны ощутимо снизить ликвидность вашей квартиры. 

Примите во внимание все эти факторы и установите за свою квартиру разумную цену. Сопоставьте её со стоимостью конкурирующих квартир. Не жадничайте - назначьте цену ниже, чем стоимость подобных квартир на 10 тысяч. Если количество откликов вас не устроит, можно будет скинуть ещё 10 тыс. Максимальная величина скидки не должна превышать 10% от стоимости квартиры. Иначе можно прогадать.

Организуйте продуманную рекламу квартиры в Иваново. В первую очередь грамотно составьте объявление. Не стоит приукрашивать действительность и приписывать своей недвижимости несуществующие достоинства. Поверьте, покупатели это оценят. И тем более вы обезопасите себя от неприятности попасть в неловкую ситуацию, когда обман раскроется. Постарайтесь вложить в небольшой текст максимум информации. Если вы используете для рекламы виртуальные доски объявлений, маститые риелторы советуют загружать не менее 20 фото. 70 человек из ста пройдут мимо вашего объявления, если к нему не будут приложены фото. Выбирайте эффективные рекламные площадки : популярные СМИ, бегущие строки известных каналов. Выделяйте и регулярно обновляйте свои объявления.

И последнее. Эффектно презентуйте свою квартиру. Помните, что впечатление о квартире формируется в первые минуты визита. Обязательно наведите порядок не только в квартире, но и подъезде. Будьте радушны и улыбчивы. 





2015-09-09 20:06:45
комментарии:

- строительство домов связаться с авторами сайта | карта сайта Яндекс.Метрика


Все услуги фриланса по 500 рублей!