строительство домов

как не платить увеличенный налог на жилье?

С начала 2015 года владельцам крупногабаритного жилья придется платить увеличенный налог государству. Новый закон о недвижимости не коснется только тех граждан, которые проживают в одно- и двухкомнатных квартирах. Кроме того, на размер госпошлины будет влиять тип и место расположения жилого комплекса. Так, владельцы апартаментов в новостройках будут вынуждены платить стандартный налог. Наименьше повезло гражданам, проживающим в старых домах: с февраля 2015 года им придется выплачивать повышенную госпошлину. Выходом из возникшей ситуации может быть продажа недвижимости в сочи – купив квартиру в новостройке, вы автоматически избавитесь от необходимости выплачивать повышенный налог на жилье.


Особенности нового закона о госпошлине


Следует отметить, что новый закон, в первую очередь, коснется бюджетников и пенсионеров. Так, если раньше социально незащищенные категории граждан России имели право освободиться от налога на недвижимость, то теперь им придется выбрать всего лишь один льготный объект. По этой причине с начала января наблюдается активна продажа невостребованных апартаментов и хозяйственных построек по выгодной для потенциального покупателя стоимости. К примеру, тенденция максимального предложения и умеренного спроса привела к снижению цен на апартаменты в Сочи. Как отмечают работники риелторских агентств и консультанты по недвижимости, цена одного квадратного метра жилья в Сочи за последний месяц упала на 2%. Таким образом, сегодня можно выгодно купить квартиру в новостройке в крупнейших курортных городах.


Как не платить высокую госпошлину?

  • Обратиться в риелторское агентство, найти надежного клиента (в данном случае – молодую семью) и заключить договор о долгосрочной аренде одного из жилых объектов, который официально принадлежит вам. Так вы станете участников льготной государственной программы, поддерживающей граждан, сдающих апартаменты в аренду для молодых работающих семей.
  • Продать невостребованный жилой или хозяйственный объект и выплачивать стандартную госпошлину.
  • Обменять с доплатой квартиру в старом доме на апартаменты в новостройке.


Заметим, что владельцы нескольких объектов недвижимости в спальных районах города будут выплачивать государству на 30% меньше от установленного размер налога. Однако, размер госпошлины на квартиры в центре продолжает увеличиваться, что негативно сказывается на современном рынке недвижимости.

 





2015-03-02 03:09:18
комментарии:

- строительство домов связаться с авторами сайта | карта сайта Яндекс.Метрика


Все услуги фриланса по 500 рублей!