строительство домов

Как соорудить стоянку у дома

Почти каждая третья семья имеет сейчас машину. Хорошо, если дом, в котором вы живете, был построен в 21 веке и имеет уже подготовленную зону для парковки, а если такой нет?

Дело в том, чтобы хоть как-то использовать прилегающую территорию, необходимо иметь правоустанавливающие документы на данный земельный участок. К сожалению, не все дома такое имеют.

Поэтому нет ничего удивительного, что со временем мимо таких домов почти вплотную к ним прокладывается оживленная трасса, а безопасность граждан обеспечивает лишь металлическое ограждение автомобильной дороги.

Если же ваш дом данными документами располагает, то можно переходить к следующему этапу — выбору места для стоянки. Помните, что есть определенные правила и стандарты, по которым данный выбор надо делать. Так, если планируется стоянка на 10 — 15 автомобилей, то делаться она должна не ближе 15 м от здания. Парковка на большее количество машин должна быть удалена на 20 метров. А если вы планируете поместить там свыше 100 машин, то тогда придется не только выделить территорию подальше от здания, но и соблюдать все правила безопасности и создать такое покрытие, по которому сможет без проблем передвигаться тяжелая техника — например, пожарная машина, которая в случае возникновения возгорания должна иметь возможность проникнуть к очагу пожара.

Учитывать надо и высоту жилого здания. Так, если это 30-метровый дом, то парковку надо делать на расстоянии 50 м от этого здания. Причем данная территория, отведенная для машин, должна иметь два въезда.

Теперь, когда вы примерно прикинули, где должна располагаться стоянка, время перейти к следующему действия — заручиться согласием жильцов. Для этого проводится общее собрание и собираются подписи. К сожалению, не все посещают собрание, поэтому председателю вместе с инициативной группой придется ходить по квартирам и собирать подписи. Но тут надо помнить, что многие жильцы — все еще пешеходы и скорее всего они будут против подобной организации придомовой территории.

Кроме документа с подписями, нужен еще протокол собрания.

Положительное решение вопроса будет лишь в том случае, если согласившихся будет хотя бы 2/3. Лишь в этом случае можно будет двигаться дальше.

Как показывает практика, проще добиться разрешения на ограждение железнодорожных путей, чем соорудить во дворе многоквартирного дома стоянку.

Если согласие получено, то далее надо идти в государственные органы. Туда относим: протокол с подписями, справку о размерах площадей многоквартирного дома и о его составе. Последний документ можно взять у местного комитета по управлению имуществом. В протоколе должны быть сведения о повестке дня, способе проведения собрания, об уполномоченном лице с указанием его паспортных данных, о числе голосов по каждому вопросу собрания. Пропуск какого-то отдела может стать причиной в отказе рассмотрения дела.

После требуется обратиться в Управление архитектуры с тем, чтобы они выделили нужный участок. А само строительство площадки надо согласовываться в ГИБДД. Последнее, конечно, не обязательный пункт, но наличие нужного документа поможет вам решить ряд спорных ситуаций, которые могут возникнуть в дальнейшем.





2014-09-10 06:03:07
комментарии:

- строительство домов связаться с авторами сайта | карта сайта Яндекс.Метрика


Все услуги фриланса по 500 рублей!