строительство домов

какие есть дополнительные расходы при ипотеке?

Дополнительные расходы при ипотекеПри оформлении кредита немалую часть средств придется потратить на дополнительные расходы. В некоторых случаях этот показатель может достигать до 10% от размера долга. Большинство из этих трат разовые и больше не напомнят о себе в течение всего срока кредитования, а некоторые придется совершать регулярно. Какие же дополнительные расходы при ипотеке придется совершить?

  1. Страхование. Обязательный пункт, без которого оформлять кредит не будет ни один банк. Сумма, которую придется потратить, зависит от множества факторов: размера страхования, особенностей страхуемого жилья, состояния здоровья заемщика и условия его работы. Банки по-разному относятся к требованиям о страховании. Одним достаточно, чтобы заемщик застраховал объект залога, другие требуют заключить договор и на страхование жизни, работоспособности заемщика. Третьи требуют предоставить и договор на титульное страхование.
  2. Комиссия банка. Обычно составляет какой-то процент от суммы кредита (от 1% до 5%). Эта статься расходов может достигать 50-100 тысяч рублей. Многие крупные кредиторы отменили эту комиссию, что позволяет им привлекать больше клиентов.
  3. Оценка жилья. Обязательная процедура, без которой не обойтись ни при одной ипотеке. Она позволяет банку определить реальную стоимость залогового имущества и его ликвидность. Оценкой обычно занимаются партнеры банка, предложить собственного оценщика не получится.
  4. Услуги нотариуса и юриста. Обычно без их помощи также не удается обойтись. Они помогают проверить чистоту совершаемой сделки. Услуги нотариуса необходимы, когда нужно заверить копии документов или подписать Согласие супруга на покупку или продажу жилья.
  5. Аренда банковской ячейки и обналичивание денежных средств. Все это обходится в 1% от размера кредита. То есть при займе 1 млн. рублей придется отдать 10000 рублей за совершение подобных операций.

    В общей сложности дополнительные расходы при ипотеке могут составить до 200000 рублей. А это достаточно большая сумма, которую вполне можно было бы использовать как дополнение к первоначальному взносу. Также не забывайте, что у некоторых кредиторов взимается комиссия за совершение каждого платежа по ипотеке. Эта комиссия может составлять до 200 руб. ежемесячно, что также в результате выливается во вполне приличную сумму. Но даже с учетом дополнительных расходов по ипотеке собственное жилье – это намного более выгодно, чем аренда его у посторонних людей.





2014-12-02 11:48:16
комментарии:

- строительство домов связаться с авторами сайта | карта сайта Яндекс.Метрика


Все услуги фриланса по 500 рублей!