строительство домов

Покупка жилья в ипотеку

Стоимость жилых метров в России остается достаточно высокой. Особенно это утверждение актуально для мегаполисов нашей страны. Именно поэтому большинству жителе, которые получают средний уровень зарплат, покупка своего жилья просто не по карману. В таком случае, покупка квартиры в ипотеку для них становится едва ли не единственным возможным способом обрести собственное жилье.

Именно поэтому наши соотечественники все чаще обращаются в банки за материальной помощью на покупку жилья. Да и программы ипотечного кредитования за последние годы весьма преобразились. Так, к примеру, появились многие продукты, которые призваны максимально удовлетворить запросы любого клиента. Кроме того, росту ипотечного кредитования способствует и лояльность банков. Они упрощают доступ к кредитному ресурсу и снижают выдвигаемые к потенциальным заемщикам требования. Например, за последние несколько лет снизился порог первоначального взноса и увеличилась сумма доступного кредита, так что продажа апартаментов в ипотеку уже никого не удивляет. Также увеличился срок выплаты заема банку. Сегодня он составляет около 25-30 лет. Пакет необходимых для получения ипотечного кредита сократился, как и сроки рассмотрения и вынесения банком решения о возможности кредитования того или иного физического лица.

Единственная проблема, которая стоит перед правительством, это то, что ставка на этот кредит по прежнему остается достаточно высокой – порядка 12,5 % годовых по договору ипотеки. Конечно, она ниже, чем тогда, когда ипотечный кредит только развивался в нашей стране, однако достаточно низкой, а значит, и доступной ее пока не назовешь.

Конечно, по сравнению со странами Западной Европы или Соединенными Штатами уровень ставок у нас действительно очень велик, но не стоит забывать, что такой уровень связан со многими факторами, основным из которых является уровень инфляции. Именно этот уровень во многом определяет процентные ставки как по кредитам, так и по депозитам. Также на увеличение стоимости ипотечного кредита влияют банковские издержки, которые высоки из-за низкой оптимизации отечественного банковского сектора, а также повышения стоимости страхования в долгосрочном периоде.

Поэтому эксперты прогнозируют, что в ближайшем будущем ожидать существенного снижения процентных ставок не стоит. Их стоимость в ближайшие год-два должны остаться на прежнем уровне, то есть 12-13% годовых.

13.12.2014





2014-12-13 05:21:45
комментарии:

- строительство домов связаться с авторами сайта | карта сайта Яндекс.Метрика


Все услуги фриланса по 500 рублей!