строительство домов

Стоит ли брать кредит под залог недвижимости?

Сегодня многие люди обращаются в банк за средствами. Кредит под залог квартиры – одна из самых распространенных операций, проводимых в финучреждениях. Ведь это категория недвижимости считается реализуемой в короткий период времени. Кроме того, обе стороны имеют выгодное положение: первая снижает риски за счет предоставленного имущества, а вторая получает необходимое количество денежных средств без подтверждения доходов.

Могут ли отказать?

Если вы намерены заложить квартиру, она должна иметь большой спрос. Соответственно, заемщику могут отказать в следующих случаях:

  • площадь расположена в доме, который находится в аварийном состоянии или вскоре будет снесен;
  • неудачное место (плохо ходит транспорт, отсутствие инфраструктуры).

О расходах

Такой тип кредитных программ включает в себя дополнительные вложения. Обычно в этот список входит плата за:

  • разнообразные справки и выписки из реестров;
  • услуги нотариуса;
  • страхование;
  • экспертную оценку.

Что требуется?

Прежде чем принять решение, сотрудник банка обязан учесть правовой статус жилья. Чтобы у него не возникло лишних вопросов, заемщику надо заранее позаботиться о подтверждении права собственности и планировке, которая обязана соответствовать техническому паспорту. Если в квартире прописано несколько человек, необходимо подготовить их документы тоже.

Важный нюанс

Жилая площадь, находящаяся в залоге, имеет некоторые ограничения. Так, ее нельзя продать или подарить. В случае невыполнения обязательств по возвращению кредита она переходит в собственность банка.





2017-03-09 13:03:51
комментарии:


domzzz.ru - строительство домов связаться с авторами сайта | карта сайта Яндекс.Метрика