строительство домов

техническое заключение

Перед началом осуществления задуманной перепланировка нежилого помещения или здания следует получить техническое заключение. Для этого выполняется обследование сооружения в целом или отдельной площади.

Обследование проводится с целью мониторинга состояния строительных сооружений, анализа эксплуатационной безопасности в целом, поиска серьезных дефектов в несущих конструкциях и причин их возникновения, разработки рекомендаций для их ликвидации. В результате на основе полученной информации формируется представление о будущем поведении конструкции конкретного строения.

Техническое заключение здания является неотъемлемой частью сопровождения проектной документации. На основании данных документов предоставляется разрешение на перепланировку и осуществление технических работ на объекте.

В технической практике сегодня различают следующие случаи для необходимой проверки зданий:
-до проведения ремонта по восстановлению ресурса;
-до проведения реконструкции здания;
-до продолжения незавершенных ранее ремонтных работ;
-при обнаружении деформаций различных видов в строительных конструкциях;
-в процессе внеочередных или плановых осмотров здания.

Техническое исследование зданий происходи в несколько этапов. Начальный этап сопровождается предварительным исследованием объектов. В результате происходит сбор, подготовка информации, оценка верхнего состояния конструкции, составляется план работ для дальнейшего более детального обследования здания. На данном этапе устанавливается основная информация о строении (дата ввода в эксплуатацию, сроки), проводится общий обход здания. Второй этап предполагает более детальную экспертизу объекта, на котором осуществляется проектирование. Проводится осмотр конструкций сооружения, измерения, исследования с помощью приборов, анализ проб материалов объекта в лабораторных условиях. Следующий этап экспертизы включает в себя обработку полученных в ходе исследования данных, поверочные работы, необходимые в проекте перепланировки. Последний этап - самый важный этап при обследовании эксплуатационной надежности и несущей способности конструкций строения. Поверочные расчеты проводятся по итогам выполненного исследования. Учитываются все обнаруженные дефекты, коррозийное изнашивание строительных конструкций, температурное влияние на них и т.п.

После успешного завершения всех этапов инженерного обследования составляется техническое заключение конструкций, которое включает в себя следующие документы:
-подробная опись исследуемого объекта;
-диагностика результатов инженерного исследования сооружения;
-фотографический отчет с зафиксированными дефектами, выявленными в ходе комплексного исследования;
-анализ результатов практических испытаний производственных материалов;
-поверочные и теплотехнические расчеты ограждающих и несущих конструкций;
-чертежи;
-общий вывод, составленный на основе инженерного обследования (прогнозы, рекомендации, касающиеся эксплуатации помещения в будущем).





2015-07-29 00:19:25
комментарии:

- строительство домов связаться с авторами сайта | карта сайта Яндекс.Метрика


Все услуги фриланса по 500 рублей!